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上周新房成交量上涨近一成 主城区独领风骚

来源:腾讯网发布时间:2017-08-23 10:23

上周(8月14日-8月20日),杭州商品房成交量持续上涨,共成交商品房3701套,环比上升8.12%。其中商品住宅成交2480套,环比回落0.44%,非住宅项目为成交上涨主力。

供应方面,上周共计8个项目新领预售证,分别是融创·涌清府、万融城、地铁绿城·杨柳郡、融创金成·英特学府、和昌府、新城·香悦奥府、东方世贸城和萧元大楼。新增商品房2129套、22.65万平方米,上市套数环比增加7.96%,上市面积环比回落18.22%。其中,新增商品住宅941套、10.58万平方米,上市套数、面积环比分别减少41.19%、48.67%。

区域:主城区一枝独秀

上周(8月14日-8月20日),杭州商品房成交量呈上涨趋势,市区共成交商品房3701套、42.95万平方米,相比之前一周成交套数、面积分别环比上升8.12%、20.36%。

从成交区域结构来看,主城区共成交1708套、21.33万平方米,成交套数、面积分别环比上升28.71%、57.31%,其中拱墅区以884套、13.11万平方米成交量蝉联主城区第一。余杭区成交837套、8.78万平方米,成交套数、面积环比下降6.06%、2.51%。萧山区成交1156套、12.84万平方米,成交套数、面积分别环比下降4.07%、2.14%。

商品住宅方面,上周杭城共成交2480套、29.20万平方米,成交套数环比下降0.44%,成交面积环比上升3.23%。

从成交区域结构来看,主城区共成交831套、10.40万平方米,成交套数、面积分别环比上升10.80%、17.08%。余杭区成交593套、7.01万平方米,成交套数、面积分别环比下降4.66%、1.13%。萧山区成交1056套、11.79万平方米,成交套数、面积分别环比下降5.63%、4.24%。

排行:商业项目领跑

上周杭州楼市共308个项目成交,其中,成交套数前十项目共成交1650套、19.92万平方米,占总成交量的44.58%、46.38%,前十项目中萧山占4席,拱墅占3席。

远洋国际中心上周共成交252套房源,排名榜首。项目位于拱墅区中心,是融合了商务贸易、商业金融、文化会展、居住、休闲娱乐等多种城市功能的大型综合体。上周集中备案148-465方写字楼。

金地·大运河府共成交210套房源,排名第二。之江门共成交207套房源,排名第三。

(注:杭州包括:主城区、萧山、余杭;主城区包括:上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江、之江、下沙)

上周成交排行榜

排名楼盘名称城区销量面积均价

(套)(平方米)(元/平方米)

1远洋国际中心拱墅25262253.3122074

2金地大运河府拱墅21027380.7541560

3之江门之江20713606.1921442

4雍景湾拱墅20318973.8928014

5龙湖·春江天玺萧山18020964.6829389

6绿城·桃源小镇余杭13714809.4925706

7阳光城·上府萧山13313175.728235

8龙湖·天钜萧山12312953.2531594

9远顺大厦余杭1065250.974477

10滨江·江南之星萧山999835.8527694